Appartement met balkon op toplocatie in centrum Aalst

€ 314 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ben je op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers, panoramisch zicht en balkon in het centrum van Aalst? Gevonden!
Pal op het Keizersplein, op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping (lift aanwezig). Dankzij deze uitzonderlijke ligging geniet je van een directe toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het bruisende stadscentrum te bieden heeft. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfort, licht en ruimte. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B, dat zeer dicht aanleunt bij een label A, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonst. Een garagebox is mee aan te kopen voor €30.000 en zorgt voor extra comfort en parkeergemak in het stadscentrum.
Je komt binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereik je de indrukwekkende leefruimte, waar de vele raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een prachtig zicht over de stad. Het open ruimtegevoel en de warme uitstraling maken van deze leefruimte een bijzonder aangename plek om thuis te komen. Aansluitend bevindt zich de keuken met de nodige toestellen en een gezellige ontbijthoek met een zuidwestgericht balkon aan de voorzijde waar je optimaal van de zon kan genieten. Verder beschikt het appartement over twee uitzonderlijk ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, berging en waplaats.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Bebouwde oppervlakte
470.00m²
Breedte grond
32.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1988
Verdieping
2
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260506-0003864180-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Keizersplein 24 6, 9300 Aalst