Appartement met terras en garagebox aan Te Boelaarpark!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in Borgerhout, op wandelafstand van het groene Te Boelaarpark en tal van trendy hotspots.

Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust en stadsleven dankzij de gegeerde ligging nabij park, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het inpandige terras achteraan vormt een echte verlenging van de leefruimte. Dankzij de glazen wand die volledig geopend kan worden, geniet je hier zowel op zonnige dagen als tijdens de koelere maanden van een aangename buitenbeleving.
Bovendien beschikt het over een private garagebox – een absolute troef in deze buurt voor veilige parking en extra bergruimte.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat
• Twee slaapkamers, beide voorzien van airco en rolluiken
• Badkamer met ligbad, wastafel in meubel, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Berging met verwarmingsketel
• Terras achteraan

Troeven:
• Gegeerde locatie nabij Te Boelaarpark en stadsvoorzieningen
• Gezellig terras achteraan
• Private garagebox met laadpaal, optioneel mee aan te kopen voor €35.000. 
• Individuele meters

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
442.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1088,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240529-0003264877-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Joris Helleputtestraat 36 201, 2140 Antwerpen