Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: karaktervolle woning in Belsele, gelegen aan de Lokerse Baan, op een toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning combineert authentieke charme met royale ruimtes en een fantastische tuin van ongeveer 480 m². Dankzij de grote ramen geniet u overal van overvloedig daglicht. De ligging is ideaal voor wie vlot wil aansluiten op de belangrijkste verkeersaders, terwijl de tuin een groene oase biedt om tot rust te komen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (28 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (20 m²)
• Garage (19 m²)
• Berging (5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Hobbyruimte (10 m²)
• 4 slaapkamers (10 m², 13 m², 15 m², 30 m²)
• Dressing (7 m²)
• Badkamer (6 m²) met ligbad en dubbele wastafel
• Tuin (480 m²)
Troeven:
• Fantastische tuin van 480 m²
• Grote ruimtes met veel lichtinval
• Toplocatie nabij openbaar vervoer en invalswegen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
691.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€495,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.1

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
8.3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
6
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.45
Lengte
2.54
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.17
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.3
Lengte
7.66
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
480 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220904-0002667997-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Lokerse Baan 36, , 9111 Belsele