Appartement met zuidgericht terras en garagebox in Berbroek

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

Instapklaar 2 slaapkamer appartement: een comfortabele uitvalsbasis op een toplocatie in Berbroek! Gelegen in een aangename buurt, omringd door groen, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Troeven:
+ Instapklaar met veel lichtinval
+ Rolluiken en airco's, bedienbaar via de smartphone
+ Garage met elektronische poort
+ Geen bovenburen
+ Twee terrassen

Belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Woonkamer met airco en grote ramen
- Semi-open keuken met vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast en voldoende kasten
- Berging met aansluiting voor wasmachine
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- Apart toilet
- Twee slaapkamers, waarvan één met airco (tweede mogelijk)

Op het zuidgerichte terras geniet je bijna de hele dag van de zon, ideaal om te ontspannen. Het noordgerichte terras biedt verfrissing tijdens warme zomerdagen.

Achteraan bevindt zich een afgesloten garagebox met elektronische poort, inbegrepen in de vraagprijs. Bovendien biedt de garage extra ruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Een praktische troef als je het ons vraagt!

Het appartement is rustig gelegen in Berbroek, een aangename en groene omgeving met een vlotte verbinding naar Herk-de-Stad, Hasselt en de omliggende gemeenten. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je geniet van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en wooncomfort.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Airco

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260526-0003878055-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Steenweg 63 4, 3540 Herk-de-Stad