Beschrijving van het pand

Te koop: modern duplex-appartement in het centrum van Kampenhout, op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij belangrijke invalswegen.

Dit appartement combineert een gunstig EPC-label B met een praktische indeling en een eigen staanplaats. De twee slaapkamers maken het ideaal voor koppels, kleine gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (25,54 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras.
• Keuken (13,5 m²)
• Toilet
• Slaapkamer (16,53 m²) en tweede slaapkamer (8,78 m²).
• Badkamer (7,61 m²) met verzorgde afwerking.
• Terras (6,14 m²) voor buitenmomenten.
• Inkomhal (2,02 m²) en nachthal (4,26 m²).
• Stookruimte (1,98 m²).
• Eigen berging en staanplaats.

Troeven:
• Gunstig EPC-label B voor energiezuinig wonen.
• Inclusief eigen staanplaats.
• Duplex-appartement met twee slaapkamers.

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
94.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Breedte grond
50.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€871,00
Actueel rendement
1200

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berging

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20191031-0002213866-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frederik Wouterslaan 11 2, 1910 Kampenhout