Découvrez ce duplex au superbe potentiel, à proximité du prestigieux quartier du Châtelain à Saint-Gilles. Avec une surface de 156m², cet appartement offre un agencement pratique sur deux niveaux.
Au quatrième étage, l'ascenseur vous dépose directement dans un hall, suivi d'un vestiaire et d'une toilette séparée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, avec un espace bureau ou coin TV, idéal pour les invités. La cuisine équipée inclut un espace chaufferie. Au troisième étage, une cage d'escalier privative mène à un hall de nuit, 3 chambres confortables, une salle de douche et une salle de bains. Chaque niveau bénéficie d'une terrasse offrant une vue paisible sur l'intérieur d'un îlot verdoyant.
Les points forts de cet appartement sont nombreux : luminosité abondante, hauts plafonds, grands volumes, environnement verdoyant et boisé, ainsi qu'une grande cave et de nombreux espaces de rangement.
Côté technique, vous apprécierez la chaudière individuelle au gaz, le double vitrage, l'ascenseur conforme aux normes et le bon PEB (E+). Les charges mensuelles s'élèvent à 200€, avec un fonds de réserve de 50€.
Une place de parking est disponible à l'achat pour 35.000€.
L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
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