Description du bien

Vous recherchez un appartement rénové et prêt à l'emploi avec 2 chambres, jardin et parking ? Trouvé en un rien de temps !

Cet appartement de 2 chambres situé dans l'Adelaarstraat à Merksem dispose d'un hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées. Par le hall, vous entrez dans le séjour lumineux (28 m²) avec cuisine ouverte (6 m²). La cuisine est équipée d'un four combi, d'une plaque de cuisson à gaz, d'un double évier et d'un réfrigérateur avec congélateur. Dans la salle de bain rénovée (4m²) vous trouverez une douche, un lavabo et un sèche-serviettes.

De plus, l'appartement dispose de 2 chambres (14 m² et 9 m²). Par les escaliers reliés à la plus petite chambre, vous entrez dans le jardin privé au rez-de-chaussée. Vous avez accès au garage commun par le jardin.

Lieu

Dans l'Adelaarstraat à Merksem, vous habitez à deux pas d'Anvers et de diverses routes d'accès à Schoten et Ekeren. Plusieurs écoles et commerces sont également à proximité.

Atouts

- Garage

- Jardin

- Salle de bain et cuisine entièrement rénovées

- Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun...)

- Salle de rangement/buanderie séparée

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
186.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€899,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
1
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Cuisinière au gaz
Micro-ondes combiné
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.51
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.6
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.25
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Raindance

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
71 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230310-0002833599-RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
136
Emission de CO2
2185.00
Consommation totale d'énergie calculée
10910

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tess Leys
Intéressé(e) ?
Adelaarstraat 25 1eV, 2170 Merksem