Description du bien

A proximité du centre de Wanze et de toutes ses commodités, Ensemble immobilier se composant comme suit : une jolie maison de +/- 160m2 pouvant servir pour profession libérale.
Au rez-de -chaussée (actuellement utilisé comme atelier) mais pouvant convenir comme appartement pour une même famille : un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. (un seul domicile possible)
Au 1 er étage : hall d’entrée, lumineux séjour, cuisine, salle de bain(avec bain), deux débarras et une terrasse sur piloti.
Au 2 ième étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain(avec bain) et un palier.
Un Jardin.
Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, raccordé à l’égout. PEB F (n°20170704011824 - 448 Kwh/m².an)
Actuellement louée au prix de 975 euros obligation de reprendre le bail en cours. Au prix de 220.000 euros(lot B)
Un terrain à bâtir à front de la chaussée d’une superficie +- 630 m2 Au prix de 120.000 euros(Lot A )
Une remise de +- 840 m2 Au prix de 130.000 euros (lot C)
Prix : 470.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
1867.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1070,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Etage
3
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.49
Longueur
4.81
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
F
Numéro de certificat
20170704011824
Consommation spécifique d'énergie calculée
448
Emission de CO2
5738.00
Consommation totale d'énergie calculée
31431

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne-France Mossoux
Intéressé(e) ?
Chaussée de Tirlemont 78A , 4520 WANZE