Bel immeuble de rapport 3 appartements & rez commercial

Je suis intéressé(e)
Vu 17 fois au cours des 7 derniers jours
€ 269 000
Crapaurue - 135-137 - - 4800
Crapaurue - 135-137 - - 4800
Crapaurue - 135-137 - - 4800
Crapaurue - 135-137 - - 4800
Afficher +26 photo(s)

Description du bien

Dans une rue commerçante et fréquentée de Verviers, bel immeuble de rapport en bon état, composé de trois appartements et d'un rez-de-chaussée commercial.

Composition :

1. Partie arrière (rez-de-chaussée et 1er étage) : beau duplex deux chambres et bureau avec cour et jardin privatifs, actuellement loué 660-,eur / mois. PEB E (361 kWh/m2.an), n° 20230905025284.

2. 1er étage : bel appartement une chambre et bureau, actuellement loué 473,- eur / mois. PEB C (250 kWh/m2.an), n° 20240402018207.

3. Etages 2+3 : beau duplex deux chambres, actuellement loué 650,- eur / mois. PEB D (282 kWh/m2.an), n° 20240425009601 .

4. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface de 51 m2, avec une réserve et une cave (actuellement mis à disposition du locataire du duplex arrière). La surface commerciale est à valoriser. 

Belle opportunité d'investissement sur Verviers, cet immeuble possède un acte de base et est en bon état. L'électricité des appartements est conforme. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
280.00m²
Surface bâtie
124.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€2310,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
15 m²

Appartement

Description
Partie arrière (rez-de-chaussée et 1er étage) : beau duplex deux chambres et bureau avec cour et jardin privatifs, actuellement loué 660-,eur / mois. PEB E (361 kWh/m2.an), n° 20230905025284.
3 chambre(s) possible(s)

Appartement

Description
1er étage : bel appartement une chambre et bureau, actuellement loué 473,- eur / mois. PEB C (250 kWh/m2.an), n° 20240402018207.
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Description
Etages 2+3 : beau duplex deux chambres, actuellement loué 650,- eur / mois. PEB D (282 kWh/m2.an), n° 20240425009601 .
2 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Description
Le rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface de 51 m2, avec une réserve et une cave (actuellement mis à disposition du locataire du duplex arrière). La surface commerciale est à valoriser.

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Certificate number
20230905025284
Consommation spécifique d'énergie calculée
361
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
52665

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Crapaurue 135-137 , 4800 VERVIERS

Intéressant également ?

Rue du Bosquet - 53 - - 4800
Rue du Bosquet - 53 - - 4800
Rue du Bosquet - 53 - - 4800
Rue du Bosquet - 53 - - 4800
Show more

Bâtiment de rapport

€ 259 000
Rue du Bosquet 53, 4800 Verviers
10 chbre
461 m² de surf. hab.
521 m² de surface de terrain
Voir le bien