Description du bien

Propriété idéalement située près du centre de Rillaar
Cette propriété est située à proximité du centre de Rillaar, où toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les écoles et les boulangeries sont facilement accessibles.

Entièrement rénovée avec un rapport EPC favorable
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui a permis d'obtenir un certificat de performance énergétique (CPE) favorable. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment

Disposition de la propriété
Sous-sol + garage : Il y a un sous-sol et un garage au rez-de-chaussée.
Étage +1 : Le premier étage comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon, une cuisine, une véranda et une zone à aménager en espace de bien-être avec piscine.
Etage +2 : Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres à coucher, des toilettes séparées et une salle de bains.
Espace bien-être avec piscine

À l'arrière du terrain, vous trouverez une dépendance avec une piscine intérieure. Cet espace offre une fantastique opportunité de détente et peut être aménagé à votre guise.

Intéressé(e) ?
Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes prêts à répondre à vos questions et à vous guider dans vos démarches.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
850.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Acier
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.9
Longueur
3.7

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5

Veranda

Surface calculée
27 m²
Largeur
8.8
Longueur
3.1

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.7

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.9
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.9

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.7
Longueur
2.1

Cave

Surface calculée
42 m²

Garage

Surface calculée
40 m²
Largeur
8
Longueur
5

Espace Wellness

Surface calculée
204 m²
Largeur
12.6
Longueur
16.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230116-0002782455-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
259

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Intéressé(e) ?
Schoonderbeukenweg 11 , 3202 Rillaar