Description du bien

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison solide située sur l'avenue du Soleil ! Une rue latérale sans issue de la Langeweg, avec ses équipements en termes de transports en commun, la gare de La Hulpe et le centre de Maleizen.

Construite en 1967, la maison bénéficie d'une classe énergétique C = 227 kWh/m²an, est totalement exempte d'amiante et offre un potentiel suffisant en tant que maison familiale ! Le toit a été refait en 2015.

Disposition de la maison : Hall d'entrée, salon avec poêle à granulés, cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin ensoleillé, bureau (possibilité de chambre au rez-de-chaussée), toilettes invités. À l'étage, nous trouvons quatre chambres à coucher (10m²/11m²/13m²/13m²) et une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Il est également possible de transformer le débarras en dressing. Il y a aussi un grand garage intégré pour une voiture + rangement avec porte de garage électrique.

Le jardin a été entièrement réaménagé.

En résumé, cette maison offre tout le potentiel pour en faire la maison familiale idéale dans une rue conviviale pour les enfants !

Intéressé(e) ? Réservez maintenant votre rendez-vous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
446.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2126,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.6
Longueur
5.65
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Evier double
Frigo avec congélateur
Four
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.25
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Dressing

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.55
Longueur
2.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.6
Longueur
2.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20231106-0003031572-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
227

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
En option

Téléchargements

Zonnelaan 5 , 3090 Overijse