Description du bien

Cette maison prête à être emménagée est située à proximité du centre d'Overijse, des commerces, des écoles, des transports en commun et des routes importantes !

La maison a un PEB favorable et l'électricité est conforme !

Elle a une surface habitable de 127 m² (selon EPC) et est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un salon confortable (18m²) et une salle à manger (14m²) et une cuisine ouverte entièrement équipée (13m²) avec de belles vues.

Le premier étage offre deux chambres spacieuses (14m² chacune) et une salle de bain (8m²) avec douche à l'italienne, meuble de salle de bain avec 2 lavabos et toilettes.

La maison dispose également d'un grenier spacieux (chaudière à condensation au gaz présente), accessible par un escalier fixe.

Par le sous-sol, vous avez accès au beau jardin orienté au sud. Le sous-sol comprend plusieurs compartiments de cave et la plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge.

En résumé, avec ses deux chambres à coucher, son beau jardin et son emplacement pratique, cette propriété est la maison de démarrage idéale ou l'investissement parfait !

Faites déjà un petit tour virtuel: http://vt8.eu/Immpuls_Bru83/

Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant via immpuls@era.be ou en appelant le 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
134.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Largeur du terrain
7.10m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€614,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.1

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.2

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.9
Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.5
Longueur
8.5
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Chaudière

Cave

Surface calculée
49 m²
Largeur
4.2
Longueur
11.6
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240501-0003228456-RES-4-
Consommation spécifique d'énergie calculée
377

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
En option

Téléchargements

Brusselsesteenweg 83 , 3090 Overijse