Appartement de 2 chambres au R-D-Ch avec garage à Landen

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À partir de € 155 000
Ernest Pitonlaan - 4 - 1 - 3400
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Description du bien

Ce bel appartement au rez-de-chaussée, situé à Landen, offre 2 chambres spacieuses de 10 et 12m2, une cuisine entièrement rénovée, une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo en meuble et une terrasse ensoleillée. L'appartement dispose d'un garage privé. 

L'appartement est idéalement situé dans une rue secondaire de Fabriekstraat, à proximité des supermarchés et des bretelles d'accès à l'autoroute E40. L'école est à seulement 4 min. 

EPC label C ! Pas d'obligation de rénovation ! 

Si vous remplissez les conditions (seul, logement propre) vous ne payez que 3% de droits d'enregistrement et vous bénéficiez d'une réduction supplémentaire de €2,800.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
5689.00m²
Surface à bâtir
72.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Environnement social
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€775,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€264.82
Description des charges communes
Syndicuskosten, blokpolis, centrale verwarming, vooruitbetaling reservekapitaal

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1969
Etage
0
Nombre d'étages
9
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.7
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
6
Longueur
3.78
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Linoleum
Forme particulière
Objets de la chambre
Parlophone

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.93
Longueur
1.35
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Showertower

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.14
Longueur
2.96
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.44
Longueur
4.14
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Intérieure
Externe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de la ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230530-0002904926-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
254

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
ERA IMMOPUNT
Olivier Theys
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Olivier Theys
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Ernest Pitonlaan 4 1, 3400 Landen