Description du bien

Situation :
Cette villa dans le vert est idéalement située : dans un quartier résidentiel très calme, tout en étant à proximité des voies d'accès et des transports publics (bus). De plus, la propriété bénéficie d'une belle vue sur la verdure. 

Disposition:
Niveau +0 : hall d'entrée avec toilette et vestiaire. Par le hall d'entrée, vous avez accès à une unité séparée comprenant une chambre à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains. Cet espace de vie séparé a accès au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon avec un poêle confortable, une bibliothèque, une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner, salle de douche, une salle de rangement et un double garage.
Niveau +1 : palier, 6 chambres et grande salle de bains 
Niveau -1 : sous-sol très spacieux 

Atouts supplémentaires :

  • PEB C avec pompe à chaleur et 43m² de panneaux solaires orientés sud-est. 
  • double garage et grande cave
  • une unité multifunctionelle et séparée  (maison de soins, profession libérale,...) Cette unité dispose d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une cuisine et d'une salle de bains.
  • grand jardin bien entretenu avec grande terrasse couverte, abris de jardin et une serre
  • Situé dans le vert avec une vue verdoyante
  • plusieurs places de parking devant la propriété

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
356.00m²
Superficie du terrain
1386.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Boisé
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3116,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1983
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle de bains

Living

Bibliothèque

Cuisine

Débarras

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Objets de la chambre
Sectionale poort

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Place de parking

Place de parking

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230401-0002854679
Consommation spécifique d'énergie calculée
214

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jonas Van Den Bruele
Intéressé(e) ?
Populierenlaan 32 , 3070 Kortenberg