Description du bien

Maison commerciale composée d'une maison de 4 chambres et d'une surface de bureau louée sur un terrain de 6a 67ca au centre administratif de Kortenaken.

Découvrez cette maison ici complètement virtuellement, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Aménagement Bureau: Hall d'entrée, salle d'attente, bureau/comptoir, espace de rangement pratique. Ensuite, vous pouvez passer par le couloir jusqu'à la salle de réunion/grand bureau suivi de la cuisine. Enfin, il y a une salle d'archives et des toilettes séparées.

Disposition de la maison:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec cuisine attenante et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'arrière de la maison se trouve la buanderie et un débarras pratique.

Premier étage: Au premier étage, vous pouvez accéder par le hall de nuit aux 4 chambres.

Deuxième étage: Par l'escalier, vous pouvez accéder au grenier de rangement pratique.

Sous-sol: La maison dispose également d'un sous-sol partiel.

À gauche de la propriété, il y a une autre allée avec un espace pour 2 voitures et un garage.

Atouts supplémentaires:

  • Situé au centre avec toutes les commodités nécessaires.
  • À distance de marche des transports en commun.
  • Vivre et tout procède de la partie bureau.
  • EPC surface habitable 249kWh/m² an et EPC surface bureau EPC D.

Appelez le 016/ 64.03.21 pour une visite sans engagement ou rendez-vous sur www.era.be/janssens !

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
667.00m²
Surface bâtie
174.00m²
Largeur du terrain
16.50m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1947
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.5
Longueur
5.65
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.7

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.4
Longueur
5.9
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Armoires uniquement

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.55
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.5
Longueur
5.75
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.95
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.65
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.7
Longueur
5.65
Propriétés de la chambre
Sol en beton
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.95
Longueur
5.65
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cave

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.25
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Garage

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.35
Longueur
5.75
Objets de la chambre
Eclairage
Pourvu d'électricité

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.15
Longueur
1.9
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle d'attente

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.96
Longueur
2.05
Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.6
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.9
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.1
Longueur
6.3
Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.05
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.65
Longueur
3.05
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Armoires uniquement

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.1
Longueur
1.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20220906-0002669391-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
249

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
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Tiensestraat 6 , 3470 Kortenaken