Description du bien

Op zoek naar een op te knappen starterswoning? Dan is dit misschien wel iets voor u!

Deze centraal gelegen halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden tot het creëren van een gezellige thuis. De grote tuin die u ook kan bereiken via het pad naast de woning, de ruime bebouwde oppervlakte, recent vernieuwde zaken (verwarmingsketel, deel dak,...) en de mogelijkheid tot het plaatsen van de wagen voor de woning zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
-Kelder: Praktische kelder (9m²)
- GLV: Via de inkomhal (3m²) betreed je aan de linkerkant een kamer/bureau (7m²) en rechtdoor de eetplaats (16m²). Rechts van de eetplaats bevindt zich de living (26m²). Achter de eetplaats volgt de keuken (8m²). Langs buiten is er ook nog een toilet (2m²) en berging (9m²) bereikt worden.
- 1steV: De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers (11, 12, 13m²), een toilet (2m²) en een badkamer (4m²). Met aansluitend op de badkamer nog een berging (3m²).
-Zolder: Met een vaste trap is de zolder (35m²) te bereiken.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen en dan begeleiden wij u graag verder!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
386.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Centre
Revenu imposable
€324,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.97
Longueur
3.42

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.22
Longueur
3.36

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.82
Longueur
3.25

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.48
Longueur
7.41

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.7

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.25
Longueur
3.49

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.93
Longueur
2.14

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.39
Longueur
3.95
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.67
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.47
Longueur
3.48
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.18
Longueur
1.81

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.86
Longueur
1.9

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.47
Longueur
2.22

Grenier

Surface calculée
35 m²
Largeur
5.1
Longueur
6.8

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de la ville
Classe énergétique
F
Certificate number
20230425-0002874732-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
638

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Anthony Cnudde
Intéressé(e) ?
Stationsstraat 35 , 9690 Kluisbergen