Description du bien

BELLE OPPORTUNITÉ GRAND PLACE à HUY pour le prix de 249.000€ !! 2 entrées indépendantes : Avenue des Ardennes et Grand place. Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO HUY a l’honneur de vous proposer cet immeuble mixte bénéficiant d’une situation exceptionnelle Grand place à huy avec un rez-de-chaussée commercial de près de 120m² et une habitation sur 3 étages de 145m². TECHNIQUE : PEB F (n 20220504017559), chauffage gaz, Châssis bois et alu, élec non conforme, RC 2057€. Il existe divers possibilités d’exploitation selon usage, avec ou sans permis du côté de l‘Avenue des Ardennes. Côté Grand Place, divers types de commerce peuvent voir le jour : mode, galerie, alimentation, coiffure, bureau ou comme anciennement boulangerie. Infos et visites au 043/720.720. Données et plans à titre indicatif et non contractuels. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2vSseaN7520BhwrKAdOEC-

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
119.00m²
Surface bâtie
119.00m²
Surface exploitable
250.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2057,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
100 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Installation électrique ancienne
Raccordement triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20220504017559
Consommation spécifique d'énergie calculée
432
Consommation totale d'énergie calculée
39570

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Les zones d’activité économique mixte
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Grand Place 12 , 4500 HUY