Maison ouverte prête à emménager à Bree

€ 375 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de à

Description du bien

[[ UNE OPTION A ÉTÉ PRISE SUR CE BIEN. ]]
Deze gerenoveerde woning in Bree combineert een vlotte bereikbaarheid met een centrale ligging tussen Bree en Oudsbergen. Dankzij de ligging langs een invalsweg biedt het pand bovendien extra visibiliteit, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit of bijberoep aan huis wil combineren met comfortabel wonen.
De open bebouwing uit 1963 werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met een woonoppervlakte van 133 m² beschikt de woning over drie slaapkamers op de verdieping en een badkamer met inloopdouche. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, living en een apart toilet. Een extra troef is de vergunde garage van maar liefst 76 m², perfect als werkruimte, hobbyruimte of opslagplaats. De woning werd recent opnieuw geschilderd en beschikt over moderne technieken die zorgen voor extra comfort.
Enkele troeven:
• Vrijstaande woning op een perceel van 6a48ca met veel mogelijkheden.
• Grote vergunde garage van 76 m², ideaal voor zelfstandigen of hobbyisten.
• Voorzien van zonnepanelen met batterij, airco’s en elektrische rolluiken.
• PVC dubbele beglazing en het geïsoleerde plat dak voor extra wooncomfort.
• EPC-label D: geen renovatieverplichting van toepassing.
• Instapklaar en goed onderhouden, recentelijk opnieuw geverfd.
Benieuwd naar deze veelzijdige woning met extra ruimte en commerciële mogelijkheden? Plan dan snel een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze eigendom.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
648.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€649,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1963
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Abris pour voiture

Garage

Surface calculée
76 m²

Salle de bains

Toilette

Cuisine

Hall d'entrée

Cave

Jardin

Surface calculée
483 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220819-0002657973-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
362

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Max Cleeren
Meeuwerkiezel 112 , 3960 Bree