Maison 2 façades avec panneaux photovoltaïques

€ 150 000
la Journée Maisons Ouvertes
08/06 - 9:30h jusque 11:00h

Description du bien

Située dans le village de Courtil, à 5km de Gouvy et 10km du Luxembourg, maison 2 façades en bon état avec panneaux photovoltaïques.
Elle se compose comme suit ; 
Au sous-sol : une cave de +/-30m²
Au rez-de-chaussée ; un hall d’entrée, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, une buanderie et une salle de bain (meuble lavabo, WC et baignoire/douche). 
Au 1er étage : un hall de nuit et 4 chambres.
Au 2ème étage : un hall et deux greniers.
À l’extérieur : jardin idéalement exposé au sud avec abri de jardin. Frais de géomètres à charge de l’acquéreur pour division du terrain. 
Aspects techniques : châssis double vitrage bois, compteurs électrique bi-horaire non conforme, chauffage central au mazout, citerne enterrée de 2000 litres. Production d’eau chaude raccordée sur la chaudière. Panneaux photovoltaïques. Toiture en éternit (1988 et 1997). Fosse septique en cours d’installation. 
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
235.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€443,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chalet de jardin

Jardin

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson ( halogène)

Buanderie

Salle de bains

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Grenier

Hall

Grenier

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240430031463
Consommation spécifique d'énergie calculée
247
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
41933

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Intéressé(e) ?
Courtil 13 , 6671 Gouvy