Gerenoveerd herenhuis met 5 slpk in het hart van Oudenaarde

Viewed 114 times in the last 7 days
€ 645 000

Description of the property

Op zoek naar een prachtig, eclectisch herenhuis met 5 slaapkamers in het hart van Oudenaarde? Zoek niet verder, want dit is de perfecte woning voor jou!

De uitstekende ligging, ruime slaapkamers, twee badkamers en tal van authentieke elementen maken dit huis tot een echt pareltje

Indeling

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je de woning via de inkomhal (5 m²). Via de trap naar beneden heb je toegang tot het atelier (17 m²) en een extra bergruimte (8 m²). In de centrale hal (12 m²) vind je een gastentoilet en heb je toegang tot de prachtige, lichtrijke living (34 m²) en de grote open keuken (21 m²) met toegang tot de stadstuin. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging (17 m²).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de nachthal (5 m²) bij twee ruime slaapkamers (17 en 18 m²) en een badkamer (6 m²).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een tweede nachthal (3 m²) met nog eens twee slaapkamers (18 en 18 m²) en een tweede badkamer (8 m²).

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevindt zich nog een vijfde slaapkamer (27 m²) en een technische berging (10 m²).

Ben je gecharmeerd door dit prachtige herenhuis? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
328.00m²
Soil area (m²)
120.00m²
Surface type
Netto
Surroundings
Centre
Social environment
Near school
Close to public transport
Near park
Near railway station
Taxable income
€799,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Radiators with thermostatic valve
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Wood
Double glazing
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Glazing
Detailed information on request
Roof insulation
Warm water
Electric boiler
Flow-through system on central heating

Building

Year built
van 1875 tot 1899
Miscellaneous
Videophone
Lift present
No

Entrance hall

Calculated surface area
5 m²
Width
1.9
Length
2.7
Room properties
All comforts
Room items
Videophone

Hall

Calculated surface area
12 m²
Width
1.8
Length
6.5

Toilet

Room properties
All comforts
Tiles

Kitchen

Calculated surface area
21 m²
Width
5.3
Length
3.9
Room properties
All comforts
Tiles

Storage

Calculated surface area
17 m²
Width
4.1
Length
4.1
Room properties
All comforts
Tiles
Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Atelier

Calculated surface area
17 m²
Width
4.1
Length
4.2
Room properties
All comforts
Tiles

Storage

Calculated surface area
8 m²
Width
1.8
Length
4.3
Room properties
All comforts
Tiles

Living room, lounge

Calculated surface area
34 m²
Width
4.1
Length
8.2
Room properties
All comforts
Parquet

Night hall

Calculated surface area
5 m²
Width
1.8
Length
2.8
Room properties
All comforts
Parquet

Bathroom

Calculated surface area
6 m²
Width
1.8
Length
3.6
Room items
Walk-in shower
Toilet
Single washbasin

Bedroom

Calculated surface area
18 m²
Width
4.2
Length
4.2
Room properties
All comforts
Parquet
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
17 m²
Width
4.2
Length
4.1
Room properties
Parquet
1 bedroom(s) possible

Night hall

Calculated surface area
3 m²
Width
1.7
Length
1.8
Room properties
All comforts
Laminate

Bathroom

Calculated surface area
8 m²
Width
2
Length
3.8
Room properties
All comforts
Laminate
Room items
Bathtub
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Bedroom

Calculated surface area
18 m²
Width
4.1
Length
4.3
Room properties
All comforts
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
18 m²
Width
4.2
Length
4.3
Room properties
All comforts
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
27 m²
Width
3.7
Length
7.4
Room properties
Linoleum
1 bedroom(s) possible

Storage

Calculated surface area
10 m²
Width
2
Length
4.9

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Rainwater well
Sewer system connection
City water
Telephone
Internet
Detailed information on request
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
3200547-RES-1
Calculated specific energy consumption
206

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Emiel Erregat
Interested?
Stationsstraat 10 , 9700 Oudenaarde