Beschrijving van het pand

Wij bieden u met veel plezier deze solide, heel verzorgde woning aan in de Zonnelaan! Een doodlopend zijstraatje van de Langeweg met het treinstation van Terhulpen op loopafstand. Ring, E411 en winkels en scholen op paar minuutjes rijden.

De woning, gebouwd in 1967, geniet van een EPC C = 227kWh/m²jaar, is volledig asbestvrij en biedt voldoende potentieel als eengezinswoning! Het dak is vernieuwd in 2015.

Indeling van de woning; Inkomhal, woonkamer met pelletkachel, volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de zonnige tuin, bureel (gelijkvloerse slaapkamer mogelijk), gastentoilet. Op het verdiep vinden we vier slaapkamers terug (10m²/11m²/13m²/13m²) en ruime badkamer met douche, ligbad en toilet. Er biedt zich eveneens de mogelijk om van de berging een dressing te maken. Er is ook een inpandige garage met elektrische garagepoort. Omheinde, aangename tuin en comfortabel terras om te genieten van gezellige barbecues met familie en vrienden.

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
446.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2126,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.6
Lengte
5.65
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Pelletkachel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Oven
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.55
Lengte
2.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.6
Lengte
2.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231106-0003031572-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
In optie
Zonnelaan 5 , 3090 Overijse