Beschrijving van het pand

De Panne: Zeer goed gelegen gebouw met 2 appartementen!

 

Ontdek dit uitstekend gelegen gebouw met twee appartementen en een garage, perfect voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide.

Gelegen op enkele stappen van het centrum en schuin tegenover de prachtige Houtsaegerduinen. Dit gebouw ligt op wandelafstand van de zee.

Indeling:

Gelijkvloers appartement:, Lichtrijke living, eetkamer met open keuken, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers, toegang tot een koer die leidt naar een aangename stadstuin (DUPLEX)

Appartement op de eerste verdieping: Woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers met mooi zicht op de duinen (kan omgevormd worden in een aangename leefruimte), badkamer met douche en toilet

Garage: Garage voor extra opslag of parkeerplaats

Troeven

  • Uitstekende ligging nabij het centrum, de Houtsaegerduinen en de zee
  • Ideaal voor investering: zowel voor verhuur als eigen gebruik
  • Beide appartementen zijn elektrisch conform gekeurd
  • Na een grondige opfrissing snel instapklaar
  • Ruime stadstuin en mooie uitzichten

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelzijdig pand op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

ERA SERVIMO DE PANNE

058/22.41.70 - fre@eraservimo.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
211.00m²
Bebouwde oppervlakte
59.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Zeezicht
Zicht op duinen
Kadastraal inkomen
€818,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Nachthal

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Terras

Koer

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240503-0003235325-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Frederick Van de Kerckhove
ERA SERVIMO
Frederick Van de Kerckhove
058 22 41 70
Contacteer je makelaar
Sluiten
Frederick Van de Kerckhove
Geïnteresseerd?
J. Demolderlaan 38 /, 8660 De Panne