Gezellige woning met 3 slaapkamers midden in het groen!

De afgelopen 7 dagen 198 keer bekeken
€ 310 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 16:00u tot 17:00u

Beschrijving van het pand

Deze gezellige woning is gelegen op de Maretak, een groene omgeving waar permanente bewoning is toegestaan. De instapklaarheid, de 3 slaapkamers en de ligging in een rustige straat zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Gelijkvloers: deze woning is voorzien van ruime garage (23m²) met kantelpoort en verlichting en aaneensluitend de hal (4m²) die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (9-6m²). In de hal vinden we de aansluitingen voor zowel was- en droogmachine, een douchekabine, toilet en de traphal (3m²) die ons naar boven leidt. 
-1ste V: via de draaitrap komen we via traphal (2m²) in de gezellige leefruimte terecht (37m²) met open keuken voorzien van ingemaakte kasten, kookplaat en dubbele wastafel. Verder vinden we de 3de slaapkamer (14m²) en de badkamer (4m²). Tenslotte beschikt de woning nog over een tof terras (9m²) dat uitzicht geeft over de groene omgeving. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
872.87m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Toilet
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240507-0003235764-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
505

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Maretak 638 , 9250 Waasmunster