Gunstig gelegen bel-étagewoning te koop in Kontich

Ik ben geïnteresseerd
€ 315 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 9:00u tot 10:00u
Dries - 12 - - 2550
Dries - 12 - - 2550
Dries - 12 - - 2550
Dries - 12 - - 2550
+12 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Welkom thuis in deze charmante bel-étage woning, gelegen op een rustige en toch goed bereikbare en kindvriendelijke locatie, in nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer. De woning geniet van een oprit, een inpandige garage en een zonnige afgesloten tuin om in te vertoeven.

Indeling: een inkomhal – 2 slaapkamers – badkamer met toilet en douchecabine – via de trap naar de eerste verdieping bereikt u de zeer ruime leefruimte van 35 m² groot – uitgeruste keuken – apart toilet - via een vlizotrap bereikt men de zolderverdieping waarin men extra kamers kan creëren.

  • Grote inpandige garage
  • Mogelijkheid creëren extra slaapkamers
  • Alarmsysteem voorziening
  • Kindvriendelijke woonwijk

Bezoek deze woning op de ERA OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 8 juni 2024 tussen 9u en 10u. Graag je aanwezigheid bevestigen via 03 289 11 00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
172.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€830,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.08
Lengte
2.57
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.08
Lengte
2.82
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.82
Lengte
2.03
Kamer eigenschappen
Vinyl

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
5.82
Lengte
8.39
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.56
Lengte
5.01
Kamer eigenschappen
Bamboe
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.63
Lengte
1.88
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.84
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.69
Lengte
2.74
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240517-0003248922-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
ERA DE KERN
Hind Daif
032891100
Contacteer je makelaar
Sluiten
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Dries 12 , 2550 Kontich