Gerenoveerd appartement met 2 slpk nabij Antwerpen centrum!

De afgelopen 7 dagen 41 keer bekeken
€ 225 000

Beschrijving van het pand

Hecht u veel aandacht aan comfort, bereikbaarheid en mooi wonen? Dan is dit gerenoveerd, modern gelijkvloersappartement met twee slaapkamers mogelijks uw toekomstige thuis!

Indeling
Bij binnenkomst via de centraal gelegen inkomhal treft u meteen de woonkamer met prachtige parketvloer aan. Deze lichte ruimte is voorzien van elektrische rolluiken en een stijlvolle open keuken, compleet met microgolfoven, oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Hier is koken een plezier!
In het midden van het appartement treft u de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een dubbele spoelbak verwerkt in meubel, plus aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast. Een apart toilet zorgt voor extra gemak. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers, beide met elektrische rolluiken voor ultieme privacy. De grote slaapkamer heeft een eigen dressing, ideaal voor het opbergen van kleding en accessoires. Daarnaast heeft dit appartement een kelderberging (nr. C.2), handig voor extra opslag.
De garagebox is aan te kopen voor € 25.000, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats.

Ligging
De ligging is een van de grote troeven van dit appartement: centraal, omringd door winkels, bakker, slager en met de bushalte voor bus 23 en de metrohalte voor trams 2, 3, 5 en 6 op slechts 5 minuten wandelen van uw voordeur. Handiger wordt het niet!

Pluspunten

  • Zeer goede EPC-score: 158kWh/m² jaar (energielabel B)
  • Elektriciteit conform tot 2046,
  • Dak- én vloerisolatie
  • Hoogrendementsketel van 2020
  • Hoogrendementsbeglazing

Zou dit appartement uw volgende thuis kunnen zijn? Neem contact op met ERA ONE voor een afspraak ter plaatse en ontdek het zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
2810.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€823,00
Gemeenschappelijke kosten
€244.67
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provisies per kwartaal van € 734,00 dewelke volgende zaken omvatten: water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, schoonmaak, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud tuinen, blokpolis, aandeel in het reservefonds, vergoeding van de syndicus

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Verdieping
0
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Amerikaanse Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Beschrijving
nr. C.2

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230927-0002999968-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Lange Kongostraat 47 , 2060 Antwerpen