Plain-pied de 3 chambres à Nadrin

€ 260 000
la Journée Maisons Ouvertes
08/06 - 13:30h jusque 15:00h

Description du bien

Ce bien participe à la journée maisons ouvertes du samedi 08 juin entre 13h30 et 15h00.
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter
dans le beau village de Nadrin , à 10 min d’Achouffe et de Houffalize, ce très beau plain-pied dans un environnement calme et verdoyant.

Rénové, il propose de belles performances énergétiques, (Classe C).  150 m2 habitables, reprenant 3 chambres dont 2 à l’étage.
L’ensemble est situé sur une parcelle de 11 ares, vous profiterez en plus d’une superbe vue, d’un très beau jardin et d’un potager.
Plus de renseignements à l’agence ERA B-LUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.23m²
Superficie du terrain
1082.00m²
Surface bâtie
90.63m²
Surface exploitable
151.23m²
Largeur du terrain
26.00m
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€887,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1990
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Buanderie

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1082 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240516024069
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Emission de CO2
64.00
Consommation totale d'énergie calculée
38759

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Rue du Tier 34 , 6660 Houffalize