Moderne Instapklare woning met tuin en uitweg

De afgelopen 7 dagen 72 keer bekeken
€ 275 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 11:00u tot 12:00u

Beschrijving van het pand

Dit pand kan je vrij bezoeken op 8 juni van 11u tot 12u tijdens onze ERA Open Huizen Dag.

Bekijk de woning via onze virtuele tour: 

https://my.matterport.com/models/fuLufw32Rmy?cta_origin=all_spaces_page…

 

Laat je verrassen door deze kwalitatief afgewerkte en energiezuinige woning, gelegen nabij invalswegen en het centrum van Izegem. Door de ingenieuze indeling kan je overal genieten van de prachtige lichtinval. De mooi aangelegde tuin is volledig omheind en heeft een zonnig terras.

De garage met extra parkeerplaats via een uitweg zijn een extra troef. Er is ook voldoende parkeerplaats voor de deur.

 

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, slaapkamer of praktijkruimte met ensuite badkamer met inloopdouche, wasplaats, polyvalente ruimte (bureau, recreatieruimte, ...) met toegang tot de aangelegde tuin.

1e verdieping: lichtrijke leefruimte met inbouwkasten en open keuken

2e verdieping: slaapkamer met wastafel, apart toilet, slaapkameren met ensuite badkamer

zolder: extra bergruimte

 

Troeven

 

  • volledig instapklaar
  • kwalitatieve afwerking
  • inbouwkasten met veel bergruimte
  • tuin met garage en uitweg + parking
  • mogelijkheid tot vrij beroep op het gelijkvloers
  • volledig asbestvrij
  • elektriciteit conform
  • energiezuinig woning epc B
  • ligging nabij sportcomplexen, winkels, ziekenhuizen, parken, ...

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
266.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
4.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
epoxyvloer

Keuken

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
epoxyvloer

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
epoxyvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
En suite
Gietvloer
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
epoxyvloer

Toilet

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Beschrijving
epoxyvloer

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
osbevloer - bergruimte

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
water aanwezig, via uitweg achteraan

Parkeerplaats

Beschrijving
via uitweg, via uitweg achteraan

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240318-0000423765-RES-8
Berekend specifiek energieverbruik
189

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sabine Delaere
ERA BECUE
Sabine Delaere
Mathieu De Ketelaere
ERA LAFAUT
Mathieu De Ketelaere
Sluiten
Sabine Delaere
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Meensesteenweg 36 , 8870 Izegem