Beschrijving van het pand

Exclusieve en moderne villa met 3 slaapkamers op een terrein van 6 are 10 ca. 
Topligging in een doodlopende straat op de grens van Dilbeek en Groot-Bijgaarden in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, handelszaken, CC De Westrand en sportcentra. Zeer vlotte verbinding met Brussel. . 
Deze instapklare villa is afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De inrichting van de woning straalt rust en klasse uit met oog voor detail en is door de grote raampartijen enorm lichtrijk. 
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met eikenparket, eethoek en een geïnstalleerde kwaliteitskeuken. Bovendien beschikt deze woning over een ruime garage waar twee auto’s achter elkaar kunnen staan. 
Op de verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer met wengé parket, ligbad, toilet en wastafel. Bovendien is er ook een bergzolder aanwezig. 
De volledig aangelegde tuin met ruim terras biedt een oase van rust. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een design tuinkamer waar u op elk moment van de dag kan genieten van de tuin. 
EPC-label C – buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren en een gashaard – aanwezigheid van een alarminstallatie en videobewaking 
Indeling: 
Gelijkvloers: garage (36m²) – inkomhal – toilet – woonkamer (34m²) – eethoek (17m²) – keuken (7m²) 
1ste verdieping: traphal  – nachthal  – badkamer (8m²) – 3 slaapkamers  (17m² - 12m² - 10m²)
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.93m²
Grondoppervlakte
610.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1576,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Eikenparket, gashaard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Beschrijving
Wengé parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuinhuis

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Bergzolder

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240222-0003150160-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
244

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?

Downloads

Bremstraat 3 , 1702 Groot-Bijgaarden (Dilbeek)