TabsBeschrijving Heb je graag je paard(en) en stalling op een weide aangrenzend aan uw tuin? Kom je graag tot rust op je eigen stukje natuur terwijl u geniet van landelijke uitzichten? Heb je een extra bureauruimte of praktijkruimte nodig? Deze open bebouwing met 4 slaapkamers + bureau op een perceel van 62 are past perfect in het plaatje!De indeling van de woning laat tal van mogelijkheden toe. Op het gelijkvloers zijn twee ruime slaapkamers + een bureau en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers met elk een wastafel. Dit biedt dus allerhande mogelijkheden voor zorgwonen en/of bureau- of praktijkruimtes voor zelfstandigen.Vanuit de leefruimte, veranda en keuken heb je een magnifiek zicht op de volwassen tuin en achterliggende weide. Het perceel is perfect georiënteerd (zuid-west) en de vele fruit- en notenbomen hebben elk jaar veel te bieden!Extra troeven zijn de mooi aangelegde voortuin, de dubbele garage en twee staanplaatsen.Uitstekende ligging tussen de velden van Wolvertem met een goede aansluiting A12 Brussel/Antwerpen. KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 225.00 m² Grondoppervlakte 6206.00 m² Bebouwd oppervlakte 176.00 m² Breedte grond 20.00 m Oriëntatie perceel Zuid-West Oriëntatie voorgevel Noord-Oost Omgeving Landelijk Vrij zicht Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Kachel(s) Radiatoren Grondstoffen Hout Gas Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Dak Beglazing Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1980 Allerlei Manuele rolluiken Details Keuken Oppervlakte 11.0 m² Afwerking Tegels Voorziening Spoelbak dubbel Dampkap Koelkast met vriesvak Kookplaat (Keramisch) Ontbijthoek Oven (warme lucht) Kasten met toestellen Living Oppervlakte 47.0 m² Afwerking Tegels Voorziening Open haard Garage Oppervlakte 25.5 m² Afwerking Betonvloer Voorziening Sectionale poort Verlichting Voorziening elektriciteit Slaapkamer 1 Oppervlakte 15.0 m² Afwerking Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 Oppervlakte 11.0 m² Afwerking Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 3 Oppervlakte 11.0 m² Afwerking Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Oppervlakte 8.0 m² Voorziening Ligbad Wastafel dubbel in meubel Toilet Oppervlakte 1.1 m² Voorziening Met handenwasser Inkomhal Oppervlakte 7.5 m² Afwerking Tegels Slaapkamer 4 Oppervlakte 18.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 5 Oppervlakte 20.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Tuin Afwerking Aangelegd Orientatie zuid Orientatie zuid-west Voorziening Tuinhuis Terras Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 1655.00 Energie & Elektriciteit Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Grondwaterput Regenwaterput Kabeldistributie Stadswater Telefoon EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20190317-0002142075-RES-1 Het certificaat is geldig tot en met zaterdag 17 maart 2029 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 326.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Vergunning uitgereikt Dagvaarding uitgebracht Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Ja Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
