TabsBeschrijving Deze woning leent zich tot tal van doeleinden. De woning dateert van 1931 maar werd in 1989 gestript en volledig gerenoveerd waarbij zelfs een groot stuk werd bijgebouwd. Op het gelijkvloers is er een ruimte van +-50m² die tot voor kort als commerciële ruimte gebruikt werd maar ook ideaal is om dienst te doen als bureau, praktijkruimte of voor hobbyisten. Van hieruit heeft men eveneens toegang tot de garage waar gemakkelijk 3 wagens geparkeerd kunnen worden of kan dienen als opslagruimte. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er een leefruimte, een buitenruimte (terrassen) als een badkamer. Dit is ideaal voor grote gezinnen of indien u een zorgvragend familielid in huis heeft. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan ook heringedeeld worden om 2 extra slaapkamers te maken.Kortom een zeer ruime woning die u gemakkelijk kan aanpassen naar uw noden en wensen.De ligging in het centrum van Wolvertem nabij invalswegen is een grote extra troef! KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 348.00 m² Grondoppervlakte 302.00 m² Breedte grond 14.00 m Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Centrum Omgeving school Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Kachel(s) Radiatoren Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Dakisolatie Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1989 Allerlei Rolluiken Details Living Oppervlakte 30.0 m² Keuken Oppervlakte 14.0 m² Afwerking Tegels Voorziening Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Oven Kookplaat (Keramisch) Ontbijthoek Kasten met toestellen Badkamer Oppervlakte 11.0 m² Afwerking Muren betegeld Tegels Goed onderhouden Voorziening Douche Ligbad Wastafel enkel in meubel Wachtzaal Oppervlakte 40.0 m² Afwerking Tegels 2 slaapkamer(s) mogelijk Garage Oppervlakte 38.0 m² Slaapkamer 1 Oppervlakte 18.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 Oppervlakte 10.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Nachthal Oppervlakte 5.0 m² Slaapkamer 3 Oppervlakte 12.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 1289.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Kabeldistributie Stadswater EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20200225-0002252843-RES-1 Het certificaat is geldig tot en met maandag 25 februari 2030 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 522.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
