​​​​​​​Villa op toplocatie te koop met vier slaapkamers

€ 435 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 29/11 VAN 10:00 TOT 12:00 ]]

Ontdek deze prachtig gerenoveerde, vrijstaande villa op een toplocatie nabij het centrum van Waregem. Deze instapklare woning combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op wandelafstand van winkels en scholen, en met een vlotte verbinding naar de E17.

 Indeling

  • Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte en eetplaats, ingerichte keuken, en grote garage met berging
  • 1ste verdiep: vier ruime slaapkamers en een badkamer (bad, dubbele wastafel en toilet)
  • 2de verdiep: praktische zolderruimte

 Troeven

  • Centrale ligging
  • Volledig gerenoveerd (nieuwe ramen, isolatie, verwarming)
  • EPC C
  • Elektriciteit conform 
  • Asbestvrij
  • Ruime garage
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Zuidgerichte tuin

Heeft u interesse? Bel naar 0474 222 182 en maak een afspraak voor onze bezoekdag op 29 november!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
400.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
15.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Centrum
Residentieel
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1073,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Eetkamer

Garage

Inkomhal

Keuken

Living

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Terras

Toilet

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Tuinhuis

Wasplaats

Woonkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sofie Bossuyt
Wortegemseweg 26 , 8790 Waregem