Beschrijving van het pand

Ruim perceel bouwgrond van 7500m² en woning met 2 slaapkamers, leefruimte en keuken.


Bent u op zoek naar een prachtig gelegen stuk bouwgrond om uw droomwoning op te bouwen? Zo gevonden bij Era Ryckaert.


Op een sublieme ligging in een rustig gelegen straat van Wachtebeke tussen het groen, kan je deze bouwgrond terugvinden.

Deze grond is geschikt voor een open bebouwing.

De ligging is ideaal voor wie een match zoekt tussen rustig wonen en optimale mobiliteit. Het perceel ligt namelijk dichtbij scholen, winkels en het centrum van Wachtebeke.


De bouwgrond is omringd door groen, een groot pluspunt voor wie veel belang hecht aan rust en de natuur.

Op het perceel staat nog een chalet met 2 slaapkamers een leefruimte, badkamer en een keuken dat nog kan dienst doen als woning tijdens het bouwen van uw woning.


De woning op het perceel is momenteel verhuurd en is vrij vanaf 1 april 2025!


Zin om uw bouwdroom te realiseren of heb je nog vragen? Neem dan snel contact met ons op.


Renovatieverplichting: Nieuwe eigenaars van gebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na verkoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
7541.00m²
Bebouwde oppervlakte
212.00m²
Breedte grond
24.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€439,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
2610261-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1145

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jens Wauters
Geïnteresseerd?
Hoogstraat 14 , 9185 Wachtebeke