Beschrijving van het pand

Welkom bij deze deze prachtige villa gelegen aan de Maubeugelaan, in het groene Koningslo / Kassei te Vilvoorde. Deze woning biedt een perfecte combinatie van elegantie, comfort, moderne luxe en een overvloed aan ruimte.

De ruime woonkamer is een oase van licht, waar je kunt ontspannen na een lange dag en genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de zuid gerichte tuin. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, is zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te garanderen. Met 2 badkamers waarvan één badkamer op de begane grond is dit huis perfect voor gasten of oudere familieleden die moeite hebben met trappen. De kelder, zolder en de inpandige garage (2 wagens) bieden een overvloed aan opslagruimte en mogelijkheden voor ontspanning. Van het creëren van een persoonlijke fitnessruimte tot een speelkamer of een thuiskantoor, de mogelijkheden zijn eindeloos. Buiten wacht een prachtige Zuid georiënteerde tuin op je. Met een totale grondoppervlakte van 785m² heb je voldoende ruimte om je groene vingers te laten werken en je eigen oase van rust te creëren. Het terras biedt een ideale plek voor avond diners en zomerse feestjes, terwijl de kinderen zich kunnen uitleven in de tuin. De locatie van deze villa is ook een absoluut pluspunt. Vilvoorde is een bruisende stad met een rijk historisch erfgoed, levendige cultuur en talloze voorzieningen binnen handbereik. Met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals (Brussel - Antwerpen) en gemakkelijke toegang tot snelwegen, ben je nooit ver verwijderd van wat je nodig hebt.

Leuke extra's: - Nabij park Drie Fonteinen - Airco aanwezig - Gezellige gashaard in de woonkamer - Elektrische stores en gordijnen - Ruime geïsoleerde zolder

Dus, als je op zoek bent naar een exclusieve villa die elegantie, comfort en ruimte combineert, dan is deze woning de perfecte keuze.

Specificaties

Kenmerken

General

Woonoppervlakte
269.50m²
Grondoppervlakte
785.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Taxable income
€2600,00

Heating

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Grondstoffen
Gas

Miscellaneous

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Building

Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
63 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Speciale vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Gas)
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kurk
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
TV kamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
TV kamer

Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
22 m²

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Parkeerplaats

General

TI
=
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een invetaris van onroerend erfgoed
Nee

Energy & electricity

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificate number
2801686-RES-1
Calculated specific energy consumption
186

Planning information

Architectural displacement requested
Nee
Unexploited premises
Nee
Building plans
Nee
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision permit
Nee
Presale right RO present
Ja
Urban destination
Woongebied
Flood area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P score
klasse B
G score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphane De Vos
Geïnteresseerd?