Ruim handelspand van 290m² met kelder en 3 appartementen

Investeren in vastgoed

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Bereken jouw rendement

Tabs

Beschrijving

Dit gebouw gelegen te Vilvoorde is voorzien van alle nodige faciliteiten zoals openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels.

Het gelijkvloers is een grote handelspand dat een totale oppervlakte van 290m² telt. Ook is er een apart toilet beschikbaar in het handelspand. Tot slot is er een grote kelder van ongeveer 110m².

Het gebouw telt ook 3 appartementen van ongeveer 100m² met telkens 2 slaapkamers. Het appartement op de 3e verdieping heeft een volledig vernieuwd en gemoderniseerde keuken.

Huidige huuropbrengst:

Gelijkvloers: 987€
1e verdiep: 456€
2e verdiep: 745€
3e verdiep: 750€

Opbrengsten & kosten

Huidige opbrengst

2938

Mogelijke opbrengst

3500

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte

560.00 m²

Grondoppervlakte

345.00 m²

Omgeving

Centrum

Drukke ligging

Omgeving school

Nabij openbaar vervoer

Nabij Park

Nabij treinstation

Invalswegen

Verwarming

Type

Centrale verwarming

Individuele verwarming

Radiator

Radiatoren

Grondstoffen

Gas

Diversen

Schrijnwerk

PVC

Dubbele beglazing

Isolatie

Gevelisolatie

Dakisolatie

Warm water

Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar

1966

Aantal verdiepingen

Details

Handelsruimte

Oppervlakte

32.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Eetkamer

Oppervlakte

17.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Tegels

Voorziening

Vestiaire

Toilet 2

Oppervlakte

1.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Tegels

Badkamer 1

Oppervlakte

4.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Tegels

Voorziening

Spoelbak enkel

Ligbad

Aansluiting droogkast

Aansluiting wasmachine

Slaapkamer 1

Oppervlakte

10.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Vinyl

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer 2

Oppervlakte

17.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Vinyl

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer 1

Oppervlakte

34.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Goed onderhouden

Keuken 1

Oppervlakte

7.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Tegels

Voorziening

Spoelbak enkel

Kookplaat (Gas)

Traphal 2

Oppervlakte

5.0 m²

Inkomhal 2

Oppervlakte

5.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Tegels

Voorziening

Vestiaire

Toilet 3

Oppervlakte

1.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Tegels

Badkamer 2

Oppervlakte

4.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Voorziening

Ligbad

Wastafel enkel in meubel

Aansluiting droogkast

Aansluiting wasmachine

Slaapkamer 3

Oppervlakte

10.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer 4

Oppervlakte

17.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer 2

Oppervlakte

34.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Goed onderhouden

Keuken 2

Oppervlakte

7.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Voorziening

Oppervlakte

4.0 m²

Afwerking

Eenvoudig

Tegels

Voorziening

Douche

Wastafel enkel in meubel

Aansluiting droogkast

Aansluiting wasmachine

Slaapkamer 5

Oppervlakte

10.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Goed onderhouden

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer 6

Oppervlakte

17.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Goed onderhouden

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer 3

Oppervlakte

34.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Goed onderhouden

Keuken 3

Oppervlakte

7.0 m²

Afwerking

Alle comfort

Tegels

Goed onderhouden

Voorziening

Spoelbak dubbel

Dampkap

Oven

Kookplaat (Gas)

Kelder

Oppervlakte

110.0 m²

Technische en juridische info

Algemeen

Kadastraal inkomen

= € 3175.00

Energie & Elektriciteit

Elektrische keuring

Keuringsverslag in aanvraag

Nutsvoorzieningen

Gas

Elektriciteit

Aansluiting riolering

Stadswater

Telefoon

EPC certificaat

Energielabel

Certificaatnummer

2865242-RES-1

Het certificaat is geldig tot en met

woensdag 13 april 2033

Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar)

209.0

Renovatieverplichting

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige inlichtingen

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning uitgereikt

Nee

Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening

Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed

Woongebied

P(erceel) score

Klasse D: middelgrote overstromingskans (T100) onder huidig klimaat

G(ebouw) score

Klasse D: middelgrote overstromingskans (T100) onder huidig klimaat

Bijlagen

ovam.pdf

vastgoedinfo.pdf

epc.pdf

certificaat_glvl_ondertekend.pdf

epc.pdf

stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

epc.pdf

Type oppervlakte

Bruto

Ruim handelspand van 290m² met kelder en 3 appartementen

Stéphane De Vos

Investeren in vastgoed Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse. Bereken jouw rendement

Tabs

Opbrengsten & kosten

Algemeen

Verwarming

Diversen

Gebouw

Handelsruimte

Eetkamer

Hal

Berging

Atelier

Toilet 1

Traphal 1

Inkomhal 1

Toilet 2

Badkamer 1

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Woonkamer 1

Keuken 1

Traphal 2

Inkomhal 2

Toilet 3

Badkamer 2

Slaapkamer 3

Slaapkamer 4

Woonkamer 2

Keuken 2

Traphal 3

Inkomhal 3

Toilet 4

Badkamer 3

Slaapkamer 5

Slaapkamer 6

Woonkamer 3

Keuken 3

Kelder

Algemeen

Energie & Elektriciteit

Stedenbouwkundige inlichtingen

Het pand in beeld

Stéphane De Vos

Investeren in vastgoed

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Bereken jouw rendement