TabsBeschrijving Toestand:Dit instapklaar appartement ligt op het gelijkvloers van een recent gebouwencomplex (2005) dat in een privatief binnengebied ligt met automatische poort. De woning werd steeds netjes onderhouden. De woning is erg praktisch ingedeeld en voelt ruim aan dankzij de breedte van 6m. Vanuit de living is er een groot schuifraam dat toegang geeft tot het gezellig terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin.Een ondergrondse parking is inbegrepen in de verkoop. Voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen voorzien voor het gebouw.Indeling:Ondergronds: privatieve kelderberging - autostaanplaatsGelijkvloers: inkomhal - woonkamer met toegang terras - open keuken - berging met aansluiting wasmachine en ventilatie type C - badkamer - apart toilet - slaapkamerLigging:Het appartementencomplex is rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Vilvoorde. Het treinstation is slechts 4min fietsen. Er is een uitstekende verbinding met de wagen naar de grote invalswegen richting Brussel/Mechelen/Antwerpen. Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit Verdieping 0 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 80.00 m² Grondoppervlakte 96.35 m² Oriëntatie perceel Zuid-West Omgeving Stadsrand Woonkern Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Invalswegen Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren met thermostatische kraan Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk Dubbele beglazing Isolatie Dak Beglazing Dubbele Beglazing Dakisolatie Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 2005 Toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit Verdieping 0 Allerlei Veiligheidsdeur Videofoon Lift aanwezig Details Inkomhal Woonkamer Oppervlakte 40.0 m² Afwerking Tegels Keuken Afwerking Tegels Voorziening Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Koelkast met vriesvak Kookplaat (Inductie) Oven (warme lucht) Wasplaats Oppervlakte 5.0 m² Afwerking Tegels Voorziening Aansluiting wasmachine Technische ruimte Badkamer Oppervlakte 5.0 m² Afwerking Tegels Voorziening Ligbad Wastafel dubbel in meubel Eéngreepsmengkraan Toilet Slaapkamer Oppervlakte 13.0 m² Voorziening Bekabeld 1 slaapkamer(s) mogelijk Terras Oppervlakte 28.0 m² Garage Berging Technische en juridische infoEnergie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20111108-0000962258-00000006-2 Het certificaat is geldig tot en met maandag 8 november 2021 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 187.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Geen vergunning uitgereikt Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
