Beschrijving van het pand

Vrijstaand landhuis met 4 slaapkamers, dubbele garage en prachtige verzichten op 1.928m² in Tielt!

Ligging: landelijk en rustig gelegen in Tielt én met prachtige verzichten rondom rond de woning. 

Indeling:
Gelijkvloers: via de inkomhal, met bezoekerstoilet met handenwasser, betreden we het landhuis. Rechts komen we in de ruime woonkamer met dubbele zithoek, eetplaats en 2 open haarden. De woonkamer wordt verruimd door de aansluitende veranda met open vouwbaar dak. Daarnaast vinden we de volledig uitgeruste en open keuken met ontbijthoek. Verder vinden we de wasplaats met voorziening voor wasmachine, droogkast en een enkele spoelbak. Naast de wasplaats is er nog een ruime berging en de technische ruimte.

Verdieping 1: de eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. Verder vinden we de badkamer met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en bidet. Daarnaast is er een douchekamer met douche. Tevens is er nog mogelijkheid om een apart toilet te voorzien.

Zolder: de 4de slaapkamer is te bereiken via een vaste trap. Aansluitend vinden we de ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer(s).

Garage: een dubbele garage met automatische garagepoort.

Burelen: een ruime bureelruimte (± 70m²) toegankelijk via een aparte inkomhal en biedt de mogelijkheid tot kangoeroewoning, vrij beroep, kantoor, flexiruimte … . Tevens is er een apart toilet.

Tuin + terras: de prachtige en zongerichte tuin is aangelegd met een ruim terras, een vijverpartij én is omgeven door variërende boom- en struiksoorten. De tuin creëert een absolute oase van privacy en rust.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
265.00m²
Grondoppervlakte
1928.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€746,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.8

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.4
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
74 m²
Breedte
7
Lengte
10.5

Veranda

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
6
Lengte
7.1

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.3
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.1
Kamer items
Waterverzachter

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.8
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.7
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Douchekamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer items
Douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.3
Lengte
7.4
Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.1
Lengte
6.5
Kamer items
Automatische garagepoort

Bureel

Berekende oppervlakte
70 m²

Berging

Berekende oppervlakte
43 m²

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Telefoon
Drijfkracht
Put
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220722-0002638301-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Abeelstraat 30 , 8700 Tielt