Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen, te renoveren hoeve met prachtig uitzicht in Tielrode? Lees hier dan zeker even verder.

Zeer goed en rustig gelegen, doch nabij invalswegen en het centrum, heeft deze hoeve heel wat te bieden. Er werd bovendien een positief stabiliteitsonderzoek uitgevoerd. Vergeet bovendien de zonnige en groene tuin niet die gecreëerd kan worden met een prachtig uitzicht op achterliggende landbouwgrond.

Deze hoeve staat op een perceel met een totale oppervlakte van +/- 5.108,00m². Het perceel heeft een straatbreedte van +/- 88m, wat tegenwoordig niet vaak meer voorkomt. Deze hoeve is volledig te renoveren of het is mogelijk om de bestaande woning uit te breiden mits in achtneming van de stedenbouwkundige voorschriften.

Een 2de mogelijkheid voor dit perceel is, om er een mooie, exclusieve villa op te bouwen met een bruto bouwvolume van 1000m³ vanwege de zonevreemde ligging!

Interesse in deze uitstekend en landelijk gelegen hoeve? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
5108.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
88.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€211,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230320-0002836076-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1607

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Christophe Van Riet
Geïnteresseerd?
Ruisstraat 208 , 9140 Temse