Opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen

De afgelopen 7 dagen 20 keer bekeken
€ 549 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met een goed rendement in Sint-Niklaas? Gevonden!

De mogelijke opbrengst van 2300 euro, de conforme elektriciteit en de gunstige ligging nabij invalswegen zijn slechts enkele troeven.

Indeling:
- GLV: gemeenschappelijke inkomhal met trap
- 1steV: app links (30m²) (104kWh/m²jaar): open leef-/ slaapruimte (25m²) met kitchenette voorzien van spoelbak, kookvuur, dampkap. Verder een badkamer (4m²) met douche, lavabo, toilet en de berging (2m²) met CV-ketel op aardgas, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine.
- 1steV: app rechts (32m²) (104kWh/m²jaar): open leef-/ slaapruimte (25m²) met kitchenette voorzien van spoelbak, kookvuur, dampkap. Verder nog de badkamer (4m²) met douche, lavabo,  toilet en berging met CV-ketel op aardgas, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine.
- 2deV: app links (32m²) (100kWh/m²jaar): open leef-/ slaapruimte (25m²) met kitchenette voorzien van spoelbak, kookvuur, dampkap. Verder nog de badkamer (4m²) met douche, lavabo, toilet en berging met CV-ketel op aardgas, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine.
- 2deV: het app rechts (30m²) (100kWh/m²jaar): open leef-/ slaapruimte (25m²) met kitchenette voorzien van spoelbak, kookvuur, dampkap. Verder de badkamer (3m²) met douche, lavabo, toilet en de berging met CV-ketel op aardgas, ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine.
- 3deV (104kWh/m²jaar): ruime leefruimte met veel lichtinval en een open ingerichte keuken (50m²) voorzien van spoelbak, kookvuur, dampkap en oven. Verder een badkamer (4m²) met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. Tot slot is er een ruime slaapkamer (26m²).

Er wordt 1 garage meeverkocht. 

Lijkt deze investering iets voor jou? Contacteer ons! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
74.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1941,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
1 app (1v links)

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
1 app (1v links)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Beschrijving
1 app (1v links)

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
1 app (1v links)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
2 app (1v rechts)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Beschrijving
2 app (1v rechts)

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
2 app (1v rechts)

Keuken

Kamer items
Dampkap
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
2 app (1v rechts)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Beschrijving
3 app (2v links)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
3 app (2v links)

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
3 app (2v links)

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
3 app (2v links)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Beschrijving
4 app (2v rechts)

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
4 app (2v rechts)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
4 app (2v rechts)

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
4 app (2v rechts)

Living

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
10
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
5 app (3v)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Beschrijving
5 app (3v)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
5 app (3v)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.35
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
5 app (3v)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20220729-0002648024-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Prinses Marie-Joséstraat 51 , 9100 Sint-Niklaas