Beschrijving van het pand

Op de Grote Markt in Sint-Niklaas kan jij binnenkort jouw nieuwe thuis vinden! Wonen in luxe op een uiterst centrale ligging in het Waasland. "Royale" is een modern & kwalitatief nieuwbouwproject, waarbij ruimte, licht en luxueuze afwerking centraal staan. Het project bestaat uit 8 appartementen, 1 penthouse en 2 handelszaken. Bij de appartementen heb je de keuze uit één, twee of drie slaapkamers.

Door het gebruik van kwalitatieve materialen, geothermische warmtepomp met vloerverwarming, een mechanisch ventilatiesysteem, behaalt het project een E-PEIL van maximum E30. Hierdoor is dit Bijna-Energie-Neutraal en bespaar je de eerste 5 jaar op je onroerende voorheffing.

Dit project valt trouwens ook onder het verlaagde BTW percentage van slechts 6% BTW. Vraag gerust naar de voorwaarden.


Appartement indeling 4.1:
Je betreedt het appartement in de inkomhal waar je toegang hebt tot het gastentoilet, verder kom je uit in de ruime woonkamer (41m²) waar de keuken geïntegreerd is in het geheel. Vanuit de lichtrijke woonkamer kan je verder naar je eigen privatieve terras (23m²). Wanneer je verder doorloopt heb je een berging (4m²) en de badkamer (5m²). Achteraan het appartement heb je 2 ruime slaapkamers (13-12m²). 

Zie jij jezelf hier binnenkort thuiskomen?

Neem gerust contact met ons op en we vertellen je graag meer over dit unieke project!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
123.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?
Parkstraat 27 , 9100 Sint-Niklaas