Beschrijving van het pand

Op de Grote Markt in Sint-Niklaas kan jij binnenkort jouw nieuwe thuis vinden! Wonen in luxe op een uiterst centrale ligging in het Waasland. "Royale" is een modern & kwalitatief nieuwbouwproject, waarbij ruimte, licht en luxueuze afwerking centraal staan. Het project bestaat uit 8 appartementen, 1 penthouse en 2 handelszaken. Bij de appartementen heb je de keuze uit één, twee of drie slaapkamers.

Door het gebruik van kwalitatieve materialen, geothermische warmtepomp met vloerverwarming, een mechanisch ventilatiesysteem, behaalt het project een E-PEIL van maximum E30. Hierdoor is dit Bijna-Energie-Neutraal en bespaar je de eerste 5 jaar op je onroerende voorheffing.

Dit project valt trouwens ook onder het verlaagde BTW percentage van slechts 6% BTW. Vraag gerust naar de voorwaarden.


Appartement indeling 5.1:
Je betreedt het appartement in de inkomhal waar je toegang hebt tot het gastentoilet en de eerste slaapkamer (12m²).Vervolgens kom je uit in de  ruime en open woonkamer (57m²) waar de keuken volledige geïntegreerd is in het geheel. Verder beschikt dit appartement over een ruime terras (24m²). Aan de andere kant van het penthouse zijn er nog 2 andere slaapkamers (14-13m²) met de badkamer (8m²). Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het 2de terras (13m²). 

Zie jij jezelf hier binnenkort thuiskomen?

Neem gerust contact met ons op en we vertellen je graag meer over dit unieke project!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
57 m²

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?
Parkstraat 27 , 9100 Sint-Niklaas