Opbrengstgebouw in villastijl met 4 appartementen en 4 garageboxen. Zeer energiezuinige appartementen met een energielabel A of B!
Het gebouw bestaat uit 2 appartementen (73m²) met 1 slaapkamer en terras op het gelijkvloers en 2 appartementen (77m² ) met 1 slaapkamer en terras op de 1e verdieping. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap dus de appartementen op eerste verdieping zijn eventueel nog uitbreidbaar tot duplexen.
Mogelijke maandelijkse huurinkomsten: € 2900/maand. Momenteel zijn er 3 appartementen verhuurd. Zeer goed onderhouden appartementsgebouw, voorzien van een ventilatiesysteem en fotovoltaïsche zonnepanelen (volledige opwekking 5590 kWh waarvan 4000 kWh nog over groenestroomcertificaten beschikt van € 250/1000kWhtot 2032). De appartementen zijn volledig instapklaar, voorzien van alle hedendaags comfort en aangepast aan de normen inzake isolatie. Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC met dubbele thermische beglazing.
Centrale verwarming op stookolie voor 3 appartementen (radiatoren met calorimeters) - individuele verwarming op elektriciteit (warmtepomp op zonnepanelen) voor 1 appartement – warm water is via een boiler op zonne-energie.
De 4 garageboxen worden nog voorzien van een automatische poort!
Volledig aangelegde en ruime tuin voor gemeenschappelijk gebruik.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal – traphal – CV ruimte
Appartement links en rechts: Inkomhal – toilet – woonkamer (31m²) – ingerichte keuken (9m²) – slaapkamer (10m²) – badkamer - terras (4m²)
Eerste verdieping:
Traphal
Appartement links en rechts: Inkomhal – toilet – berging - woonkamer (31m²) – ingerichte keuken (9m²) – slaapkamer (12m²) – badkamer - terras (4m²)
Zolder
Zolder van 65m² bereikbaar via vaste trap.
EPC GLV L: 126 – label B;GLV R: 184 – label B; 1e verd L: 147 -label B; 1e verd R: 68 – label A
