TabsBeschrijving Toestand:Dit burgerhuis uit de jaren 1920-1930 heeft een unieke gevel geïnspireerd op de Art-Deco bouwstijl. De blikvangers zijn de halfronde erker en het decoratief glas in lood dat behouden werd in de vernieuwde ramen.De woning beschikt over een leefruimte die de hele breedte van het pand bestrijkt. Op zowel de eerste als tweede verdieping is er een badkamer met douche.Indeling:Ondergronds: kelderGelijkvloers: inkomhal - bureau/slaapkamer - berging1e verdieping: leefruimte - keuken - berging - terras - slaapkamer - badkamer - toilet2e verdieping: slaapkamer - badkamer met toiletTerras:Het terras is afgewerkt met bankirai en biedt een mooi open zicht. Er is genoeg plaats voor een tafel en 4 stoelen.Ligging:De woning ligt op de grens met Mechelen en Sint-Katelijne-Waver. Er zijn verschillende supermarkten en andere winkels in de directe omgeving. Het treinstation Mechelen-Nekkerspoel is slechts 8min fietsen. De E19 en R6 zijn vlot bereikbaar. Opbrengsten & kosten Huidige opbrengst 917 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 134.58 m² Grondoppervlakte 615.00 m² Bebouwd oppervlakte 147.68 m² Omgeving Stadsrand Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Radiatoren Grondstoffen Elektriciteit Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Dakisolatie Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar van 1919 tot 1930 Details Inkomhal Oppervlakte 11.0 m² Afwerking Keramische tegels Slaapkamer 1 Oppervlakte 12.0 m² Afwerking Keramische tegels Voorziening Bekabeld Overige informatie Gelijkvloers 1 slaapkamer(s) mogelijk Berging 1 Oppervlakte 4.0 m² Afwerking Tegels Kelder Afwerking Betonvloer Voorziening Deels onderkelderd Slaapkamer 2 Oppervlakte 11.0 m² Afwerking Parket Voorziening Bekabeld Overige informatie 1e verdieping 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer 1 Oppervlakte 4.0 m² Afwerking Linoleum Voorziening Douche Wastafel enkel Toilet Oppervlakte 1.0 m² Afwerking Linoleum Voorziening Met handenwasser Woonkamer Oppervlakte 34.0 m² Afwerking Parket Keuken Oppervlakte 9.0 m² Afwerking Parket Voorziening Spoelbak enkel Vaatwasser Dampkap Fornuis (Elektrisch) Oven (elektrisch) Berging 2 Oppervlakte 3.0 m² Afwerking Parket Terras Afwerking Bankirai Slaapkamer 3 Oppervlakte 21.0 m² Afwerking Parket Voorziening Bekabeld Overige informatie 2e verdieping 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer 2 Oppervlakte 12.0 m² Afwerking Linoleum Voorziening Douche Toilet Wastafel enkel in meubel Aansluiting wasmachine Technische en juridische infoEnergie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Stadswater EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 2345586 Het certificaat is geldig tot en met zondag 1 december 2030 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 732.0 Stedenbouwkundige inlichtingenNee Stedenbouwkundige inlichtingen In aanvraag Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Bijlagen elektrische_keuring.pdf epc.pdf
