Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gezellige woning gelegen op een recreatiegrond gelegen te Sint-Gillis-Waas, in een groene omgeving waar het rustig vertoeven is. Verder is de woning instapklaar. De 3 slaapkamers en de rustige locatie zijn slechts enkele van de troeven. 

Indeling:
- GLV: via de voordeur door de inkomhal (4m²) kom je in de gezellige leefruimte (29m²) met open haard, waar je in het verlengde de keuken (14m²) met een kookplaat en dampkap kan terugvinden. Naast de keuken bevindt zich de badkamer (4m²) voorzien van toilet en bad. Verder vind je een 2de zonnige leefruimte (13m²) die rechtstreeks in contact staat met het terras en de tuin.
-1steV: via de nachthal (12m²) heb je toegang tot de 3 slaapkamers (13-11-11m²) en het 2de toilet.

Tenslotte beschikt de woning nog over een zonnig perceel dat uitzicht geeft over de groene omgeving en waar je rustig van je dag kan genieten alsook een ruime garage (60m²) die kan dienen als bergruimte!

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
677.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€604,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.22
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.51
Lengte
5.37
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Terras

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
6
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.22
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240131-0003127863-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
627

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Hofpachtstraat 17 , 9170 Sint-Gillis-Waas