Beschrijving van het pand

Dit project valt onder het verlaagde BTW-tarief van 6% in plaats van 21%!

Dit kleinschalige nieuwbouwproject heeft zijn thuis gevonden op de Dries in Sint-Pauwels. Op deze centraal gelegen locatie tussen de E34 en de E17 kan jij binnenkort comfortabel wonen. Alle appartementen zijn voorzien van een leuk & zonnig terras waar je zalig kan vertoeven. Verder zijn alle units zodanig ingedeeld dat de volledige ruimte wordt benut. Dit project valt onder het verlaagde BTW-tarief van 6% in plaats van 21%! Deze maatregel geldt momenteel tot eind dit jaar, dus snelle beslissers doen hier een voordeel van 34.650 euro. Door meeneembaarheid van registratierechten is een extra korting van 12.900 euro mogelijk. Dit BEN-appartement heeft een E-peil van E30. Dit wil zeggen dat je de eerste 5 jaar een korting van 50% hebt op je onroerende voorheffing. Van een pluspunt gesproken!

Een parkeerplaats wordt mee aangekocht. 

Indeling app 2.1:
Je komt het appartement binnen in de inkomhal van waar je toegang hebt tot de 2 ruime slaapkamers (15-10m²), de volledig uitgeruste badkamer (5m²), de berging (2m²) en het apart toilet. Wanneer je doorloopt, kom je in de lichtrijke leefruimte (40m²) met open keuken voorzien van alle toestellen. Vanuit de leefruimte heb je dan de toegang naar je eigen leuke terras (10m²) met nog een extra buitenberging (2m²).  Het appartement is trouwens reeds volledig geschilderd!

Benieuwd naar meer & interesse in dit comfortabele project?

Neem vrijblijvend contact met ons op & we helpen je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
0
Beschrijving
Met open keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Geïnteresseerd?
Dries 11 , 9170 Sint-Gillis-Waas