Statige laagbouwvilla in gewilde wijk te Sint-Andries

Verkocht

Beschrijving van het pand

Prachtige, statige laagbouwvilla met onbegrensde mogelijkheden, gelegen in een gewilde residentiële wijk in Sint-Andries.

Deze tijdloze laagbouwvilla, ontworpen door de gerenommeerde architect Arthur Degeyter, ademt klasse en elegantie uit. Het huis, dat stamt uit 1959, beschikt over een uiterst doordachte indeling en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote ramen die je verbinden met de weelderige groene tuin. Het perceel van maar liefst 800 m² biedt niet alleen een ruime oprit, maar herbergt ook een vrijstaande garage - een ware aanwinst.

Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een royale hal met een apart gastentoilet. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en grote ramen die zorgen voor een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten. Via een zijdeur in de woonkamer heb je direct toegang tot de voortuin. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de twee slaapkamers, de badkamer, de voorraadkelder, de keuken en de lichtrijke eetkamer. Vanuit de eetkamer betreed je een aparte wasruimte en de betoverende achtertuin.

De woning wordt verwarmd met behulp van een hoogrendementsketel op gas. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande garage die tevens dienstdoet als extra bergruimte - praktisch en handig.

Deze woning is gunstig gelegen in een residentiële buurt en biedt een vlotte bereikbaarheid tot alle belangrijke verbindingswegen, zoals de E40/E403 autosnelwegen. Bovendien liggen winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor je geniet van het beste van beide werelden - rust en comfort met alle gemakken van het dagelijks leven in de nabijheid.

Aarzel niet langer en maak jouw droom werkelijkheid. Deze unieke laagbouwvilla wacht op jouw persoonlijke touch om te transformeren tot jouw ideale thuis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1046,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Woonkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Keuken

Eetkamer

Wasplaats

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
784

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ben Cokelaere
ERA MOVE
Ben Cokelaere
Sluiten
Ben Cokelaere
Verkocht
Grote Moerstraat 68 , 8200 Brugge