Beschrijving van het pand

Geniet van rust en comfort in deze woning gelegen in het hart van Scherpenheuvel. Met zijn ideale ligging nabij de markt en het openbaar vervoer, biedt deze woning het beste van beide werelden: sereniteit en toegankelijkheid.

INDELING:

  • Gelijkvloers: grote leefruimte, grote keuken
  • Verdieping: 3 slaapkamers en badkamer, toegang tot de zolder die kan worden omgevormd tot hobbyruimte/ speelkamer.
  • Kelder
  • Tuin met terras

TROEVEN:

  • Centrum, openbaar vervoer,...
  • Grote ruimtes
  • Goede ligging

Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Het EPC dient binnen de 5 jaar na notariële akte te worden teruggebracht naar een D-score of beter. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie -en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be.

Interesse? Voor meer info of een bezoek, contacteer ERA De Piramide op 013 31 14 00 of via depiramide@era.be

Kom en ontdek deze woning die een perfecte balans biedt tussen rustige leefomgeving en stedelijke gemakken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw thuis in Scherpenheuvel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.48m²
Grondoppervlakte
426.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€748,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)

Zolder

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240216-0003140473-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
483

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Catrien Roosen
ERA DE PIRAMIDE
Catrien Roosen
Sluiten
Catrien Roosen
Verkocht
Schuurwaverstraat 18 , 3270 Scherpenheuvel