Unieke karaktervolle woning te Peer - "Hotel Croymans"

De afgelopen 7 dagen 14 keer bekeken
€ 249 000

Beschrijving van het pand

De woning is gelegen in Wijchmaal, in de Spoorwegstraat beter gekend als het oude station van Wijchmaal. Wijchmaal is een uitstekende uitvalbasis met een centrale ligging t.o.v. verschillende deelgemeentes. In Peer kan u zich voorzien van al uw dagdagelijkse benodigdheden.

Dit zeer ruim herenhuis deed dienst als één van de belangrijkste hotels van Peer nl. "Hotel-restaurant Croymans" nu ook erkend als bouwkundig erfgoed. Daarnaast is het pand ook onderdeel van de zone "De sigarenfabriek ‘Hoefnagels’ te Wijchmaal", deze is met de fabrieksgebouwen en zijn omgeving beschermd als dorpsgezicht. Deze voormalige sigarenfabriek werd reeds omgevormd naar een nieuwe zone voor bedrijvigheid, recreatie en groenzones allen in de nabije omgeving van de woning. 

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/80826

Enkele troeven

  • Geschiedenis: Deze woning kende al een rijke locale geschiedenis en is nu klaar voor een nieuw verhaal. Bespreek samen met stad Peer en uw ERA-makelaar de mogelijkheden.
  • Groene locatie: Of het nu voor eigen gebruik, toerisme of zelfs bedrijvigheid deze locatie biedt u op alle vlakken voordelen. De Spoorwegstraat is zéér rustig gelegen en toch bent u vlot op weg naar de omliggende deelgemeentes.
  • Karakter: Een stukje geschiedenis nieuw leven in blazen helemaal jouw ding? Dit uniek pand biedt jouw de kans jouw renovatiedroom waar te maken!
  • Mogelijkheden:  De woning beschikt over 3 volwaardige verdiepingen, met een bewoonbare oppervlakte van zo'n 190 vierkante meter. Genoeg ruimte om uw grootste plannen waar te maken!

Altijd al gedroomd een karaktervolle herenwoning op een historische locatie? Contacteer ons via 089 46 48 63 of impact@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
483.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Toeristische zone
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€930,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Muur
Vloerplaat warmte
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Badkamer

Nachthal

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221120-0002730516-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Spoorwegstraat 10 , 3990 Peer