Welkom in Oudsbergen! Met een oppervlakte van 116km² is dit de grootste gemeente van Limburg. Het is een paradijs voor wandelaars, fietsers, mountainbikers, ruiters en menners. Omringd door de vele bossen en natuur beland je te midden van historische bezienswaardigheden, fotogenieke locaties en een gigantisch speelbos. Daarbij komen de vele streekproducten en de gastvrije horeca, wat maakt dat Oudsbergen een ideale plaats is om te wonen.
Deze hoogwaardig afgewerkte villa ligt in het centrum van de deelgemeente Gruitrode op een perceel van 8are 91ca. De woning is gebouwd in 1993. Er werd toen al veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, maar ook daarna met o.a. zonnepanelen met een thuisbatterij. De EPC waarde bedraagt dan ook slechts 141 kWh/m². Door zijn oppervlakte biedt het huis vele mogelijkheden. Zo is er een kantoorruimte met aparte toegang en is er een studio ingericht die ook apart toegankelijk is. De tuin is naar het zuidwesten georiënteerd en prachtig aangelegd. Tot slot is er een aparte garage voor 2 wagens.
Enkele troeven:
- Indeling: zeer groot huis met een praktische indeling
- Kantoorruimte: deze ruimte heeft potentieel voor een zelfstandige activiteit (In Gruitrode is er geen enkele huisarts)
- Energiezuinig: een EPC van 141 kWh/m² bewijst dat er geïnvesteerd is in de woning
- Comfort: instapklaar, 5 slaapkamers en een ruime veranda: absoluut een verlengstuk van de tuin.
Interesse in deze kwalitatieve villa in Gruitrode? Vraag dan nu een bezichtiging aan via ImmoGO@era.be of 089 46 48 63.
