Volledig instapklare woning gelegen in rustige omgeving

Verkocht

Beschrijving van het pand

Charmante open bebouwing in een rustige en kindvriendelijke wijk te Oudenburg op een perceel met grondoppervlakte van 658 m². De woning bevindt zich op een rustige, zeer centrale locatie en op slechts 5min van de A10. Vlotte verbinding naar Oostende, Brugge Middelkerke,... 

De indeling van de woning is als volgt: Inkomhal met aparte toiletruimte, woonkamer met open haard en kwaliteitsvolle parket, moderne keuken met inbouwtoestellen, lichtrijke veranda met open haard en airconditioning (dé eye-catcher van deze woning), badkamer met dubbele lavabo en douche, 3 slaapkamers, wasruimte/bijkeuken, bureau die tevens gebruikt kan worden voor vrije beroepen (aparte toegang mogelijk), ruime garage met sectionale poort en voldoende bergmogelijkheden, dubbele oprit, verzorgde tuin met terras en tuinhuis. Optimaal tuingenot dankzij de zuidwest oriëntatie. De woning beschikt bovendien ook over een terras aan de oostzijde, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. Uitstekend EPC inzake isolatie, geen renovatieverplichting. Woning wordt verkocht met de ERA Comfort Garantie, uniek in België!

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger, gelijk of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.

Interesse in deze buitenkans? Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
658.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€930,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1988
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bijkeuken

Keuken

Living

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Garage

Tuin

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ben Cokelaere
ERA MOVE
Ben Cokelaere
Sluiten
Ben Cokelaere
Verkocht
Baarsstraat 6 , 8460 Oudenburg