Charmante woning te koop in Oostende

€ 219 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: gezellige gesloten woning in de Zwaluwenstraat, Oostende, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij scholen, openbaar vervoer en park.
 
Deze woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Op wandelafstand vindt u scholen, het park en diverse voorzieningen. Dankzij het EPC-label C geniet u van een degelijke energieprestatie. De buurt is kindvriendelijk en goed bereikbaar, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving.
 
Indeling:
Bij het binnenkomen via de inkomhal kom je in de living met een aparte eetruimte, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de badkamer, een veranda met toegang tot het terras en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping ligt de eerste slaapkamer, volledig uitgerust met een eigen dressing, naast de tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, die kan ingericht worden als hobbyruimte of extra slaapkamer.
 
Troeven:
• Nabij scholen – ideaal voor gezinnen.
• Rustige residentiële ligging.
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Wenst u meer info? Contacteer Charlotte via 059 70 00 99 of Charlotte@eraservimo.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
81.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer/zolderverdiep
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Berging

Terras

Traphal

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251006-0003703168-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Zwaluwenstraat 180 , 8400 Oostende