Charmante woning vlak bij het centrum van Ohey

Vanaf € 325 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Te koop – Charmante vrijstaande woning met ruime volumes.
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat geniet deze woning van een ideale ligging, vlak bij het centrum van Ohey en alle voorzieningen (minder dan 5 minuten).
De woning is gebouwd op een perceel van 891 m² en biedt ruime leefruimtes evenals een aanzienlijk renovatie- en inrichtingspotentieel.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een keuken met veranda die uitkijkt op de tuin, een hal die toegang geeft tot een badkamer, een slaapkamer of bureau naargelang uw wensen, en een ruime en lichtrijke leefruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee grote slaapkamers, een nog in te richten doucheruimte en een ruime master suite met dressing die verder afgewerkt kan worden.
De woning beschikt eveneens over een garage met sectionale poort en kelders over de volledige oppervlakte van het huis.
Bieden vanaf €325.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
📞 Inlichtingen en bezoeken: 085/21.61.52

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
891.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€730,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260520058606
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
419
CO2-uitstoot
104.00
Berekend totaal energieverbruik
58855

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor BOESMANS
Eugène Ronveaux 250 A, 5350 Ohey